Bellecour à Carpentras

bellecour

Description

Au cœur du parc d'activités CARPENSUD labellisé ECOPARC VAUCLUSE, le parc Bellecour est un espace à fort potentiel en Provence principalement dédié aux filières industrielles et agro-environnementales : productions de matières premières diversifiées - végétaux, épices, fruits et légumes-, filières d'excellence autour de leaders industriels de la transformation, parfums naturels et cosmétiques, valorisation du végétal...

 

Chiffres clés

Surface : 124000 m2

Equipement : eau de ville, eau brute, électricité, très haut débit via la fibre optique (Vaucluse numérique), gaz de ville, assainissement collectif, parkings collectifs.

Environnement : la zone d'activité est située dans environnement économique, scientifique et technologique performant pour vous accompagner dans vos projets :
• CTIFLT (Centre technique Interprofessionnel des Fruits et Légumes de la TAPY) de Carpentras
• TERSYS : structure fédérative de recherche dédiée à l'intelligence du vivant
• CTCPA : 1er centre technique agroalimentaire français
• CRITT Agroalimentaire Paca : outil d'innovation et de transfert de technologies
• France Eco Extraction : pôle de référence dans le domaine de l' extraction du végétal.

A proximité :
• Une offre logistique complète en parfaite synergie avec les typologies de produits (alimentaires, bio, cosmétiques...)
• Des pôles de compétitivité clusters : Terralia, Pôle de compétitivité Parfums Arômes Senteurs Saveurs, Trimatec, Novachim.

 

Localisation et accessibilité

ZA Bellecour carte Vaucluse

ZA Bellecour carte Orange

La zone est très accessible :
• à 13 mn de l'échangeur A7 Avignon-Nord par la rocade Sud Ouest de Carpentras,
• ligne TER Avignon - Carpentras (30 mn de la Gare TGV, soit Paris-Carpentras en moins de 3h30)

 

Accompagnement

La volonté de la Provence Créative est de réaliser un parc d'activités exemplaire notamment en s'appuyant sur une approche environnementale de l'urbanisme (AEU). L'équipe accompagne durant toutes les phases du projet : avant-projet architectural (avec l'appui de l'architecte conseil du CAUE) et permis de construire, règlement de lotissement privilégiant la sobriété et l'efficacité énergétique des bâtiments et les énergies renouvelables.

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Ecosystème à proximité

Epicerie : MC CORMICK – DUCROS Vahiné (leader mondial de l'épice) / Conserverie : CHARLES ET ALICE, LIEBIG CAMPBELL / Plats cuisinés : RAYNAL & ROQUELAURE / Transformation et commercialisation de produits bio : RELAIS VERT (leader français grossiste bio), KAOKA (leader négoce de gros en cacao bio) / Production d'ingrédients : NATUREX / Emballages : CROWN EMBALLAGE / Automatismes industriels : ERM

ZA Bellecour ecosysteme

Parc d'Activité Camp Bernard à Sablet

Sablet

Description

Dans un environnement de qualité à Sablet, le parc d'activité Camp Bernard propose des espaces pour l’implantation de nouvelles entreprises à seulement 20 mn de l’autoroute A7 Orange sud.

Chiffres clés

• Superficie du parc : 15 ha
• COS : 0,6  hauteur au faitage maximale de 9 m

Localisation et accessibilité

• A 20 mn de l’autoroute A7 Orange sud

Disponibilité et Prix

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Agroparc - Technopôle d'Avignon

agroparc

Description

Implanté au carrefour de l’Europe du Nord et de l’arc méditerranéen, AGROPARC, Technopôle d’excellence dans le domaine de l’Intelligence Alimentaire, s’adresse également aux services technologiques à forte valeur ajoutée ainsi qu'aux services tertiaires BtoB.
AGROPARC offre aux entreprises résidentes un véritable vivier de compétences grâce à son campus riche en formations spécialisées, ses laboratoires de recherche et ses centres techniques.
AGROPARC propose à leurs collaborateurs des logements et services de qualité au sein d’un harmonieux cadre de vie.

 

Indicateurs clés

 

Sur une superficie de 200 hectares AGROPARC abrite :
• 130 000 m² de locaux à usage professionnel
• 450 raisons sociales
• 6 centres de recherche
• 11 organismes de formation
• Une pépinière de 130 entreprises
• 9 500 personnes qui travaillent et vivent au quotidien sur le site
• Une dizaine d’hectares de projets en cours

 

Localisation et accessibilité

Agroparc à AvignonAgroparc à Avignon en Vaucluse

 

AGROPARC, installé en périphérie d’Avignon au carrefour du couloir rhodanien et de l’arc méditerranéen, est remarquablement desservi :

• par les voies autoroutières : autoroute A7 à cinq minutes

• par les voies ferroviaires : gare TGV à vingt minutes

• par les voies aériennes : aéroport international de Marseille-Marignane à 45 minutes

 

Ecosystème à proximité

ZA Agroparc carte Ecosysteme

Des enseignes internationales comme McCornick (marques Ducros et Vahiné), PHILAGRO France, ainsi que de nombreuses PME déjà connues à l’international comme NATUREX, DREYER, des unités de recherche de pointe comme l’INRA et le CTCPA, des sièges sociaux comme SINIAT, ont choisi de s’installer sur le site. Par leur présence, AGROPARC apparaît comme un technopôle de développement de première importance.

 

Creativa

Avec CREATIVA, AGROPARC abrite la plus importante pépinière d’entreprises de la région PACA. CREATIVA accueille à ce jour 130 entreprises et 450 salariés. CREATIVA est membre du réseau ELAN, réseau national des pépinières de France (170 membres et 12 membres associés répartis sur 22 régions).

 

Offre

• Hébergement en bureaux, ateliers ou salles techniques, convention de 23 mois, renouvelable 1 fois
• Services à coût partagé : accueil, permanence téléphonique, salles de réunions équipées, matériel de bureautique, connexion Internet, desserte du courrier, entretien des locaux, gardiennage,…
• Accompagnement des jeunes entreprises : concept du mentorat
• Disponibilités :
1 bureau de 10 m² pour une personne
1 lot de 70 m² (50 m²+20 m²)

 

Tarifs

• Principe de dégressivité
• Exemple pour une entreprise de moins de 2 ans : convention pépinière 23 mois :

Loyer annuel H.T. au m² hors charges

Local non climatisé

Local climatisé

1er au 12 ème mois

90.10€

98.10€

13ème au 23ème mois

loyer de la 1ère année majoré de 3,5% + Indice INSEE du coût de la construction

Contribution aux charges

   

Entreprise occupant jusqu’à 50 m² : forfait mensuel de 148,00 €H.T.

Entreprise occupant + de 50 m² : 36,40 €H.T. le m² par an

 

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M.I.N (Marché d’Intérêt National) d’Avignon

MIN Avignon

Présentation

Le M.I.N (Marché d'Intérêt National) d'Avignon fait partie d'un réseau de 18 M.I.N. en France ayant pour vocation de simplifier les circuits de distribution et sécuriser l'approvisionnement des villes en produits alimentaires. Ces M.I.N. sont rapidement devenus des pôles agroalimentaires et des plateformes logistiques au service de la distribution alimentaire.


Le M.I.N. d'Avignon est un pôle économique important, il offre un environnement propice au développement des entreprises installées sur le site. L'équipe du MIN accompagne la croissance des entreprises avec des espaces adaptés à leur activité et aménagés en fonction des besoins.


Le M.I.N. d'Avignon comporte :

  • Un espace dédié aux start up de l'agroalimentaire de 1500m²
  • Une plateforme de services aux métiers de bouche et aux entreprises de l'agroalimentaire : transformation, production, entreposage agroalimentaire, matériel et équipement hôtelier, traiteurs, grossiste, plasturgie agroalimentaire...
  • Une plateforme de services logistiques : messagerie, location de véhicules frigos, froid routier..
  • Des espaces de vie et de services :
    • Des parkings et salles de réunions
    • 2 restaurants, une crèche d'entreprises et une boulangerie

 

 

Chiffres clés

• 25 ha de surface exploitée (4ème de France)
• 100 000 m² de surface construite (2ème de France)
• Zone d’approvisionnement : le monde entier
• Zone de distribution : 15 départements
• Zone d’expédition : Europe et Moyen Orient
• Nombre d’entreprises : 120
• Emplois sur le site : environ 1200
• Nombre de véhicule par jour : 2170
• Tonnage de fruits et Légumes : 90 000 tonnes par an
• Chiffre d’affaires : 215 000 000€

 

Localisation et accessibilité

min-avignon-vauclusemin-avignon

Un site facile d’accès à moins de 10 min de tous les points de l’agglomération avignonnaise
• A 2 km des remparts d’Avignon, ville historique et culturelle, un centre de recherche et ville universitaire
• A 4 km de la gare TGV : Avignon- Paris en 2h40
• A 5 min de l’Aéroport d’Avignon
• A 8 km des sorties Avignon Nord et Sud de l’autoroute A7

 

Ecosystème à proximité

min-avignon-ecosysteme

Le MIN d'Avignon héberge notamment les entreprises METRO, PROMOCASH, KP1, FNTR, BANQUE CHAIX...

 

Disponibilités

Tous les biens et terrains sont à la location uniquement (sous forme de baux spécifiques)
Bureaux , salles de réunion, entrepôts, locaux d'activités, terrains
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Parc d'activité de Courtine - Avignon

gare

Présentation

Crée en 1972, le pôle de Courtine est le 2ème parc d’activités du Grand Avignon. Situé sur la presqu'île de Courtine entre Rhône et Durance, à proximité de la gare TGV et d'axes routiers majeurs, ce parc d'activités accueille des entreprises industrielles, logistique, et de services. Le parc est équipé d'hôtels, restaurants, et centre d'affaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entrepreneurs venant de tout horizon.

Un projet ambitieux nommé Avignon Confluence est en cours de déploiement avec des opportunités d'investissements à moyen et long termes sur 100 hectares de foncier autour de la gare TGV et reliés au centre-ville d'Avignon.

 

Chiffres clés

  • 166 ha
  • + 350 entreprises
  • + 5000 emplois
  • Fibre optique

 

Localisation et accessibilité

courtine-vaucluse

courtine-avignon

Le cœur de la ville d’Avignon, inscrit par l'Unesco au Patrimoine Mondial de l'humanité, se situe à 5 minutes à peine.

Une gare TGV attractive avec plus de 60 TGV par jour :
• Avignon-Paris en 2h38
• Liaisons directes vers 17 villes
• Gare TGV préférée des Français (enquête SNCF 2012)

Un réseau de transport public complet reliant le centre-ville d’Avignon et la Gare TGV (bus et navette ferroviaire « La Virgule »)

La LEO (Liaison Est-Ouest) permet de rejoindre le Nord des Bouches du Rhône en 5 minutes et va relier Courtine aux autoroutes A7 et A9.

 

Ecosystème à proximité

courtine-ecosysteme

 

 

Disponibilités et Prix

Entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains.

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Zone d'activités Grange Blanche - Courthezon

Grange Blanche

Description

La zone d’activités de Grange Blanche est située au sud d’Orange. Ce parc d’activités mixe activités logistiques, tertiaires et artisanales.

Elle bénéficie d'une proximité aux échangeurs autoroutiers de l'A7 et l'A9.

 

Chiffres clés

  • 24 ha
  • 3 zones :
    • 1,7 ha dédiés aux PME-PMI artisanales
    • 3,8 ha dédiés à des activités tertiaires et de services
    • 13,2 ha pour la logistique et l'industrie
  • Fibre optique

Localisation et accessibilité

courthezon-vauclusezone-courthezon

  • Autoroute A7 : 4 min
  • Autoroute A9 :8 min
  • Gare de Fret et passager de Sorgues : 15 min
  • Gare TGV : 30 min

 

Ecosystème à proximité

ecosysteme-courthezon

 

A proximité des zones d'activités commerciales et artisanales d'Orange sud, l'extension de la Grange Blanche I, où sont présentes des entreprises industrielle & logistique (GASTON MILLE, 5/7ETIQUETTE, THIRIET DISTRIBUTION...)

 

Disponibilité et Prix

Terrains disponibilités immédiates

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