Technicité à Agroparc

Technicite agroparc

Description

Afin de favoriser le développement économique sur le technopole agroalimentaire Agroparc, Citadis avec Grand Avignon lancent le projet Technicité. Celui-ci cible prioritairement des sociétés innovantes, start-up, R et D, intelligence agroalimentaire, entreprises artisanales sans stockage extérieur. Sa livraison est prévue pour fin 2016.

Chiffres clés

L’opération porte sur la construction de 18 plateformes techniques et d’un immeuble de bureaux avec services communs à disposition.

Avec l’achat ou la location d’une plateforme ou de bureaux dans le bâtiment tertiaire, sont associés 100 m² d’espaces communs, (une salle de réunions, 2 bureaux en coworking, une tisanerie, douches, vestiaires).

Un living lab sur 200 m² en RDC, lieu d’expérimentation « grandeur nature » de services, de projets et d’usages innovants est également à l’étude.

Des espaces de convivialité (cafétéria, vélos en auto partage, mobilier extérieur, terrain de pétanque, etc…) sont également prévus.

Localisation et accessibilité

plan avignon agroparc2

À moins de 5 mn de la sortie Sud de l’A7, l’opération TECHNICITE est située rue Jean Dausset au coeur de d’Agroparc.

AGROPARC, installé en périphérie d’Avignon au carrefour du couloir rhodanien et de l’arc méditerranéen, est remarquablement desservi :

• par les voies autoroutières : autoroute A7 à cinq minutes

• par les voies ferroviaires : gare TGV à vingt minutes

• par les voies aériennes : aéroport international de Marseille-Marignane à 45 minutes

Le bâtiment est desservi depuis la rue Jean Dausset (voie publique) et par deux voies intérieures (voies privées).

Disponibilité et Prix

• 1 plateau de 300 m² à la vente ou à la location sur le bâtiment bureaux
• 12 plateformes techniques à la vente ou à la location
Livraison prévue fin 2016

 Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 

La Zone Franche Urbaine d’Avignon - Territoire Entrepreneur

Avignon Zone Franche Urbaine

Qu’est-ce qu’une zone franche ?

C’est un dispositif d’appui aux entreprises, pour favoriser la revitalisation économique de quartiers considérés comme prioritaires. Le principe est d’accorder une exonération fiscale aux petites et moyennes entreprises (moins de 50 salariés), en contrepartie d’un certain nombre d’embauches réservée aux habitants de la ZFU-Territoire Entrepreneur ou des Quartiers Prioritaires de l’unité urbaine. Le dispositif a pour objectif de réduire les disparités territoriales avec les autres quartiers de la ville, et doit permettre la réduction du nombre de chômeurs résidant dans les Quartiers Prioritaires.

Le dispositif s’inscrit dans le volet Développement Economique du Contrat de Ville, pour la période 2015-2020. Il s’agit, tant pour les projets locaux que pour les implantations d’activités nouvelles, de favoriser l’emploi de personnes résidant dans les quartiers prioritaires de l’unité urbaine d’Avignon mais aussi de contribuer à la diversification urbaine tout en s’inscrivant dans une démarche forte de développement économique local.

Les offres immobilières et foncières de la ZFU-TE d’Avignon

Les quartiers concernés par la ZFU-TE sont Monclar, Croix des Oiseaux, Saint Chamand, et la Rocade Charles de Gaulle. Ils représentent 235 hectares et 18 695 habitants.

Aux côtés des investisseurs privés, la Ville a mené plusieurs opérations qui ont contribué au développement de l’offre immobilière et foncière en ZFU-TE :

• Hôtel d’entreprises de la Croix Rouge en savoir plus
• Le Château de la Barbière
• Le Village des Métiers en savoir plus

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Consultez le site d'Avignon Zone Franche 

Le Village des Métiers à Avignon

Village des metiers avignon

Le Village des Métiers est composé de 36 ateliers destinés à la vente ou à la location. Cet ensemble de locaux est destiné à accueillir prioritairement des artisans. Les surfaces, de 145 m² au sol (complété par une mezzanine de 70 m²), sont caractérisées par une grande adaptabilité et une grande modularité, avec la possibilité de regrouper deux ou trois ateliers, permettant ainsi des espaces disponibles de 215 m² à 1 000 m².

Accueillir des activités artisanales dans des locaux adaptés

Premier employeur de France, l’artisanat est un acteur incontournable de dynamisation économique qui constitue un vivier d’emplois pour les zones urbaines. L’accueil d’activités artisanales est donc un enjeu majeur pour l’emploi dans les quartiers de la politique de la Ville. Un concours d’architectes a été lancé en septembre 2008 et c’est la proposition originale du cabinet Jacques Fradin – Jean Michel Weck qui a été retenue. La pose de la première pierre a été organisée en décembre 2009.

Situé dans le quartier Baigne Pieds Monclar Sud, la création du Village des Métiers s’inscrit à la suite de deux premières opérations réalisées pour la Zone Franche Urbaine d’Avignon - Territoire Entrepreneur :
- La livraison de l’hôtel d’entreprises de la Croix Rouge. Deux tranches inaugurées en juillet 2008 et juin 2010. L’hôtel accueille aujourd’hui 29 entreprises dans 2 400 m² de locaux.
- La complète rénovation du Château de la Barbière, inaugurée en octobre 2008, qui a permis la création de 14 bureaux, et l’accueil de jeunes entreprises.

Un effort en faveur du développement durable 

Les ateliers sont une construction bois. C’est un matériau renouvelable qui, avec ses qualités isolantes, contribue à réduire les consommations d’énergie. Pour son exploitation et sa transformation, il est le matériau de construction qui nécessite le moins d’énergie. Dans la continuité de l’hôtel d’entreprises de la Croix Rouge, équipé de pare-soleil et d’une toiture photovoltaïque, la toiture des ateliers du Village des Métiers comprend 4.000m² pour la production d’énergie photovoltaïque. Le projet dans son ensemble affiche fortement la volonté de répondre aux enjeux du développement durable, en phase avec la Charte de l’Environnement signée par la Ville avec l’Etat en 2008.

Chiffres clés

• Surface bureau : 70 m² en mezzanine
• Surface atelier : 145 m²
• Grande modularité des ateliers
• Bâtiment HQE : façades bois, panneaux photovoltaïques en toiture
• Haut débit
• Site entièrement sécurisé (site clos, alarme, gardien)plan avignon village des metiers
• Porte sectionnelle
• Hauteur sous plafond importante pour du stockage
• 3 places de parking privatives par ateliers

 

Localisation et accessibilité

il permet l'accès immédiat à la Rocade Charles de Gaulle et à la Gare TGV, idéalement placé dans la Zone Franche Urbaine d’Avignon : 

-          - 5 min de la Gare TGV  

-          - Echangeur autoroute A7 Avignon Nord à 15 min

 

Tarifs et disponibilité

L’installation dans le Village des Métiers, situé en Zone Franche Urbaine – Territoire Entrepreneur, peut ouvrir droit à une exonération fiscale (impôt sur les bénéfices). Grâce à une participation de la Ville, le prix de location des ateliers est attractif : 70 euros HT/m²/an. En ce qui concerne le prix de vente il est de 750 euros HT le m². Les 15 premiers ateliers ont été livrés à la fin de l’année 2010, les derniers en mars 2012.

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 

Eco quartier de Beaulieu à Monteux

Beaulieu Monteux

Description

A terme, l'EcoQuartier de Beaulieu accueillera toutes les fonctionnalités urbaines : habitat, économie, loisirs, hôtellerie, restauration, commerce, formation, services administratifs, services liés au bien-être, etc.
Avec la présence du Parc aqualudique "Wave Island" et du "Parc Spirou", l'éco-quartier bénéficie d'un dynamisme générant emplois directs et indirects.

 

Chiffres clés

  • 100 ha d’un seul tenant
  • 38 ha de parc paysager ouvert au public
  • 10 ha de lac
  • Ensemble de Bâtiments Basse Consommation d’énergie (BBC)

Activités économiques

  • Espace de 16 ha dédié
  • Accueil de PME et de grandes entreprises
  • Création d’un pôle d’excellence des Métiers du Développement Durable


Tourisme – Loisirs

  • Lac de 10 ha permettant la pratique d’activités nautiques
  • Nombreux chemins de promenade, sentiers botaniques
  • Hôtellerie et restauration pour tout public
  • Amphithéâtre naturel pour accueillir des spectacles


Habitat Mixte

  • Îlot accueillant de manière équilibrée entreprises, habitat, services, bureaux…
  • 10 ha seront réservés, 1 000 logements créés (collectifs, individuels, sociaux)


Parking solaire

  • Création de parcs de stationnement collectifs pour limiter la circulation dans l’éco-quartier
  • Protection de ces parcs par des ombrières équipées de panneaux photovoltaïques

 

Localisation et accessibilité

monteux-vauclusezone-monteux

  • Accès direct depuis l'autoroute par la voie rapide, Départementale 942
  • 8 minutes de l’autoroutes A7, échangeur n°23 sortie Avignon Nord
  • 25 minutes de la Gare SNCF ou TGV, à Avignon
  • Liaison SNCF Avignon-Monteux 

 

Ecosystème de proximité

ecosysteme-monteux

Sur l'éco-quartier se trouvent : Wave Island, PARC SPIROU, EQUIILIS et LA PROVENCE AUTREMENT (programmes mixtes associant habitat et activités commerciales et de services), GROUPE APLUS (programme hôtellerie - balnéothérapie à venir)...

 

Tarif et disponibilité

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Zone Saint Martin - Pertuis

pertuis

 

Présentation

A la limite nord des Bouches du Rhône, à proximité d’Aix en Provence, la zone de St Martin bénéficie d'un accès exceptionnel à l'A7 et A51 en direction d'Aix en Provence/ Marseille ou pour remonter le long de la vallée du Rhône.
La zone abrite de nombreuses enseignes commerciales, une pépinière d'entreprises portées sur l'innovation, des centres d'affaires, des industries et de l'artisanat.

 

Chiffres clés

  • 37 ha
  • Fibre optique

 

Accessibilité et localisation

pertuis-vauclusezone-pertuis

 

  • 5 min de l'échangeur A7 / A51 Pertuis / Aix en Provence
  • Proximité Gare TGV Aix en Provence
  • Proximité Centre ville Pertuis et Aix en Provence (15min)

 

Ecosystème à proximité

ecosysteme-pertuis

La zone d'activités abrite des entreprises innovantes telles que le fleuron de l'économie locale PELLENC, leader dans le secteur des machines, des équipements et des outillages pour l'agriculture , OENOJET, SORUS, ADEQUABIO... Une pépinière d'entreprises innovantes est également présente, en lien avec la French Tech, elle propose des services d’hébergement et d’accompagnement aux strat ups innovantes.

 

Disponibilités et Tarifs

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Le Révol

Le revol

Description

Établi dans un cadre naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, le Parc d’Activité Le Révol a été aménagé selon une démarche de développement durable. Nommé « Coup de coeur » des Trophées RSE Paca 2014, le parc d’activités a pour ambition d’allier développement économique local, respect de l’environnement et épanouissement des entrepreneurs et des salariés.

Chiffres clés

• Superficie de la zone : 6 ha
• 11 parcelles de 1000m² à 2300 m²
• Réseau internet très haut débit
• Pôle d’accueil des entreprises (pépinière)
• Espace de coworking
• Location de salle de réunion

Localisation et accessibilité

Grâce à une implantation géographique stratégique, vous vous trouvez à proximité des principaux axes et grands pôles d’activités :
• à seulement 30 min d’Aix,
• à 60 min de Marseille et Avignon,
• à 20 min de Cadarache ITER.

Tarif et disponibilité

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.